¿Puede la comunidad impedir que tenga una mascota en casa?
¿Dónde comienza y termina el derecho a tener una mascota en una casa? ¿Qué derechos y obligaciones debe conocer el dueño de una mascota? ¿Puede
Aquí os ofrecemos información valiosa para poder gestionar las situaciones más habituales en tu Comunidad
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La estufa de pellet es una opción muy interesante desde el punto de vista del ahorro de energía y desde un punto de vista medioambiental
El período de confinamiento del pasado año ha convertido a las terrazas en uno de los elementos estrella de las viviendas. Sea del tamaño que
Un importante cambio afectará a todos los televisores a partir del 14 de febrero. El Real Decreto 16/2023, de 17 de enero, en su disposición transitoria cuarta, fijó
En caso de no existir o tener constancia de otro domicilio distinto al de la vivienda alquilada, serán válidas las notificaciones y los avisos realizados
¡¡ Está entrando agua en mi vivienda Lo que conocemos como goteras, nos surgen dudas del tipo ¿Qué hacemos? ¿A quién llamo? ¿Quién me lo
Mejorar la sostenibilidad de los edificios residenciales es una prioridad para poder alcanzar la neutralidad de carbono en 2050. El sector residencial será clave para
El proyecto técnico de obra en una reforma dentro de la Comunidad de Propietarios, ¿siempre es necesario? o ¿podemos omitir encargarlo? La realidad es que
Un emprendedor decide comprar un local, en este caso para instalar una negocio de restauración y hostelería, y sabe que necesita para que le concedan
El propietario del apartamento no es responsable, ni está obligado a compensar los daños, si el ruidoso inquilino molesta a los vecinos. Qué hacer en
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Varias cuestiones que merecen la pena saber sobre los canalones en las Comunidades de Propietarios: Que es un canalón.Que ventajas tiene la instalación de un
En la naturaleza se da el proceso de la condensación de vapor de agua al bajar la temperatura, por ejemplo, con el rocío en la
Es el tema de conversación en las Comunidades de Propietarios: la espectacular subida del gas y de la electricidad. Debido la forma de calcular sus precios,
En España la enfermedad cardiovascular supone la primera causa de muerte en adultos, dentro de este tipo de patologías, se estima que unas 30.000 personas
Hemos de partir de la idea preliminar de que las Comunidades de Propietarios precisan que el Libro de Actas donde se van a ir recogiendo
La Ley de Propiedad Horizontal menciona, como órganos de gobierno de la Comunidad de Propietarios a presidente o administrador, entre otros. -La Junta de Propietarios.
El procedimiento monitorio es un procedimiento especial que contempla la Ley de Enjuiciamiento Civil para reclamar deudas dinerarias de cualquier importe que sean líquidas, determinadas,
«Ni se te ocurra»: hay un alto riesgo de causar grietas y desplomes La pandemia de coronavirus ha provocado un «boom» en la venta de
El butano y el propano forman parte de la categoría de gases licuados del petróleo (GLP). Dichos combustibles se definen como incoloros, inodoros y no
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A continuación se detalla el aforo por vaso e instalación de piscinas de uso colectivo de cada una de las Comunidades Autónomas. ANDALUCÍA (Artículo 3 del
Las normas en las piscinas pueden variar según el país y la región. Sin embargo, existen algunas normas generales que se aplican en muchos lugares.
Frente a la okupación ilegal de viviendas, la unidad vecinal puede ser muy importante para prevenir y abordar el problema. Es importante que los vecinos
El sistema eléctrico de nuestra comunidad es un elemento imprescindible en nuestros días, ya que todos nuestros dispositivos, servicios y productos funcionan con energía eléctrica
No en pocas ocasiones nos ocurre que cuando vamos a las reuniones de las Juntas de Propietarios, nos encontramos problemas con relación a como se
Mudarnos siempre es la oportunidad ideal para iniciar una nueva vida. Ahora, antes de llegar a nuestro nuevo hogar es importante que comencemos a gestionar
Hace ya muchos años (más de veinte) que el Tribunal Supremo viene admitiendo la legitimación del presidente de la comunidad para reclamar tanto por las
El tercero en discordia: problemas con los animales domésticos en las comunidades de propietarios Con cada vez más perros en las calles de Madrid -y,
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Hemos hablado en muchas ocasiones en la web de URBANFINCAS de todos estos temas relacionados con las terrazas, patios comunes, cubiertas, como elementos comunes y
Todavía son muchas las comunidades de propietarios que no han ejecutado obras necesarias para la supresión de barreras. Aunque normalmente se refiere a la instalación
La mayoría de gente nunca se había parado a pensar en su factura de electricidad o gas natural. Sin embargo, la situación actual ha conllevado
Las estadísticas de los últimos años nos dicen que la mayoría de las intervenciones del Cuerpo de Bomberos del Ayuntamiento de Madrid se realizan mayoritariamente
Actualmente se pasa hasta el 90% del tiempo en lugares cerrados, de este tiempo alrededor del 30-40% es en el lugar de trabajo: por esta
El Colegio de Administradores de Fincas pide instrucciones a las autoridades sanitarias para garantizar la seguridad de los menores El proceso de salida paulatina de
1.- IntroducciónPese a que las nuevas tecnologías llevan tiempo implementándose en muchos sectores, la normativa no avala ni ayuda a que se pueda aplicar en
Piden a los ayuntamientos un procedimiento para tramitar las obras de mejora de la accesibilidad en las viviendas, la ampliación de un año en los
Su tarea de limpieza en zonas comunes es esencial para mantener el higieneAdemás, acompañan a vecinos mayores solos o ayudan a aquellos que están contagiadosLos
En relación con la Orden Ministerial que ha declarado como esenciales algunas actividades, el CGCAFE y CAFMADRID han solicitado a distintos departamentos ministeriales que se
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha aclarado que «porteros, conserjes, limpiadores y jardineros que prestan sus servicios en comunidades de
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Es obligatorio que el presidente de la comunidad sea propietario de un piso en la comunidad. Por tanto, si el presidente ya no vive ahí,
Que significa la palabra revocación. “Se conoce como revocación a la acción y efecto de revocar, que significa dejar sin efecto alguna cosa, un acto
Muchos desconocen qué hacer si un vecino poco cívico y con bastante dosis de caradura, ocupa nuestra plaza de garaje con su vehículo en una
La modificación de la salida de humos es un tema que se debe aprobar en la junta de propietarios.Tengan en cuenta que entra dentro de
Riesgo cardiovascular, hipertensión, enfermedades del corazón e infartos y trastornos del sueño son algunas de las enfermedades relacionadas con la exposición al ruido. También se
El ascensor es uno de esos elementos indispensables en toda comunidad de propietarios: desplaza gran cantidad de personas a lo largo del día, garantiza la
Actualmente existen muchas opciones para mejorar la accesibilidad en comunidades de vecinos y viviendas. Si se opta por la instalación de un ascensor, debes conocer
Veamos que obligaciones tiene un ocupante de una vivienda (arrendatario) según la ley de propiedad horizontal. Nos apoyaremos como siempre en la inestimable ayuda de
Veamos lo que nos dice la jurisprudencia de las Audiencias Provinciales con la ayuda de Sepín en los años 2019, 2020 y 2021 en relación
Las comunidades de propietarios pueden prohibir la comercialización de viviendas vacacionales, aunque no haya unanimidad al respecto, y afectando la decisión a futuros dueños. Así
El parque inmobiliario puede vivir una auténtica revolución en los próximos años con los pasos que se están dado para mejorar la eficiencia energética de
El cambiar el lugar de celebración sin previo aviso a la Junta de Propietarios es un defecto de forma y es impugnable a todas luces
URBANFICAS nos adaptamos al cliente para informarle, ayudarle y solucionar los problemas de su comunidad de propietarios, su comunidad, nuestro compromiso. En URBANFINCAS contamos con
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, comprometido con la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) Uno de los pilares en los que se sustenta la
Uno de los momentos más deseados del año es disfrutar de las piscinas comunitarias y que la utilización de esta zona común sea totalmente segura.
No se puede impugnar un acta porque exista un plazo que vaya mas allá de la legalidad vigente ya que según el art. 19.3 de
¿El 5G es seguro para la salud? “Sí, en función de las evidencias científicas disponibles”. Así lo expuso el Comité Científico Asesor en Radiofrecuencias y
Una comunidad de propietarios bien avenida da sentido a ese concepto clásico de comunidad como un ente en el que unos se ayudan a otros.
Existe una gran duda sobre si podemos cerrar el portal con llave, que se ha ido extendiendo entre las Comunidad de Propietarios como si fuera
Nunca se nos pasa por la cabeza que podremos ser victimas de un incendio, pero es una posibilidad real, que puede suceder en cualquier momento,
Olores, humos y sentido común.Cuando llega el buen tiempo, aparte de un refrescante baño, nos puede apetecer mucho disfrutar de una buena barbacoa, y si
El primer paso para constituir una Comunidad de Propietarios es convocar una junta de primera constitución conocida también como Junta Constituyente. La convocatoria de la
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El Art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que, no se podrá realizar alteración alguna en elementos comunes y si advirtiere la necesidad
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Ante la incertidumbre sembrada por el Gobierno, tras no incluir la obligatoriedad para las Comunidades con calefacción central, de adherirse al plan de adecuación de sistemas
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Este pasado viernes 12 de Febrero, el Consejo de Ministros aprobó un Real Decreto de Eficiencia Energética, y lo hizo con sorpresa, pues no ha
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En la mayoría de las juntas de vecinos, cohabitan todo tipo de propietarios, he de decir por adelantado que, la inmensa mayoría de ellos suelen ser, respetuosos, conocedores,
Los servicios de interés general son todos aquellos que afectan de forma común a todos los propietarios de la Comunidad como son el ascensor, portería, conserjería
La Ley de Propiedad horizontal en su Artículo 15.2 expone lo siguiente; los propietarios que en el momento de iniciarse la Junta no se encontrasen
El Presidente de la Comunidad será quien apruebe la redacción de las actas cuando se celebre una Junta de Propietarios, ya sea ordinaria o extraordinaria,
Se estima que un Edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es muy normal que aparezcan pequeñas fisuras o grietas
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