Supresión de barreras arquitectónicas en un portal o bloque
Veamos lo que nos dice la jurisprudencia de las Audiencias Provinciales con la ayuda de Sepín en los años 2019, 2020 y 2021 en relación a las barreras arquitectónicas en portales o bloques basados en la Ley de Propiedad Horizontal. TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2021 Procede exonerar a ciertos propietarios de la instalación […]
Las Comunidades de Propietarios pueden prohibir los pisos turísticos frente a futuros dueños
Las comunidades de propietarios pueden prohibir la comercialización de viviendas vacacionales, aunque no haya unanimidad al respecto, y afectando la decisión a futuros dueños. Así lo ha establecido la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública al resolver un recurso de una comunidad de vecinos contra la calificación de una registradora de la propiedad […]
Pequeños gestos para hacer más sostenible nuestra Comunidad de Propietarios
El parque inmobiliario puede vivir una auténtica revolución en los próximos años con los pasos que se están dado para mejorar la eficiencia energética de los edificios. Las instalaciones de autoconsumo en edificios residenciales ya son una realidad, recientes cambios en la normativa llevan a la elección de sistemas de calefacción menos contaminantes que los […]
Junta en otro lugar de la convocatoria sin previo aviso a propietarios
El cambiar el lugar de celebración sin previo aviso a la Junta de Propietarios es un defecto de forma y es impugnable a todas luces según el artículo 18 de la ley de propiedad horizontal. Solamente podría salvarse este defecto si los vecinos hubieran sido avisados con tiempo suficiente para el cambio del domicilio de […]
¿Estás buscando un Administrador de Fincas en Madrid?
URBANFICAS nos adaptamos al cliente para informarle, ayudarle y solucionar los problemas de su comunidad de propietarios, su comunidad, nuestro compromiso. En URBANFINCAS contamos con los mejores profesionales del sector además deestar en disposición de las mejores herramientas técnicas para desarrollar una buena labor profesional, contando con el mejor programa informático ” Gesfincas” y con […]
Responsabilidad Social Corporativa (RSC)
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, comprometido con la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) Uno de los pilares en los que se sustenta la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) es la protección de la salud de los empleados en una empresa, que en el caso de las organizaciones sin ánimo de lucro o instituciones reside, […]
Vuelven las piscinas, ¡Al agua patos!
Uno de los momentos más deseados del año es disfrutar de las piscinas comunitarias y que la utilización de esta zona común sea totalmente segura. Administradores de Fincas, y mantenedores, todos los años, trabajan con antelación , para que todo funcione y que se puedan disfrutar con la máxima tranquilidad. Durante esta temporada las normas […]
Impugnación de los acuerdos según la LPH
No se puede impugnar un acta porque exista un plazo que vaya mas allá de la legalidad vigente ya que según el art. 19.3 de la LPH, solo habla de la firma del presidente y el secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes pero no habla de una fecha […]
Cómo afecta el 5G a las Comunidades de Propietarios
¿El 5G es seguro para la salud? “Sí, en función de las evidencias científicas disponibles”. Así lo expuso el Comité Científico Asesor en Radiofrecuencias y Salud (CCARS) en el informe que publicó en febrero de 2020 sobre el posible impacto sobre la salud del 5G. El CCARS es una institución independiente formado por expertos en […]
Guía de la buena convivencia en una Comunidad de Propietarios
Una comunidad de propietarios bien avenida da sentido a ese concepto clásico de comunidad como un ente en el que unos se ayudan a otros. Una comunidad de propietarios mal avenida se convierte en una fuente de problemas y quebraderos de cabeza. Pero por muy claro que podamos tener esto cada vez son más habituales […]
