¿Puede la comunidad impedir que tenga una mascota en casa?
¿Dónde comienza y termina el derecho a tener una mascota en una casa? ¿Qué derechos y obligaciones debe conocer el dueño de una mascota? ¿Puede la comunidad limitar o incluso prohibir la convivencia de un animal en una vivienda? Esta es una muestra de las preguntas que surgen cuando se aborda este tema que, en […]
Estufa de pellet en piso, y normativa que rige la instalación
La estufa de pellet es una opción muy interesante desde el punto de vista del ahorro de energía y desde un punto de vista medioambiental ya que se evita el destrozo de nuestros bosques, ahora bien, como todo en la vida, hay ventajas e inconvenientes que se deberán de sopesar. Se puede instalar una estufa […]
Guía sobre qué podemos o no hacer en una terraza comunitaria
El período de confinamiento del pasado año ha convertido a las terrazas en uno de los elementos estrella de las viviendas. Sea del tamaño que sea, ha puesto en valor la importancia de disponer de un espacio al aire libre sin tener que salir de casa. Pero que dispongamos de una terraza no significa que […]
Toca resintonizar el televisor
Un importante cambio afectará a todos los televisores a partir del 14 de febrero. El Real Decreto 16/2023, de 17 de enero, en su disposición transitoria cuarta, fijó como fecha límite para las emisiones en definición estándar (SD) el 14 de febrero de 2024. Hasta esa fecha, la mayoría de las cadenas de TV estarán emitiendo simultáneamente en SD […]
Inquilino o arrendador: quién responde frente a la Comunidad de Propietario
En caso de no existir o tener constancia de otro domicilio distinto al de la vivienda alquilada, serán válidas las notificaciones y los avisos realizados al ocupante de la misma. La Ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 9.1 h, la obligación de los propietarios de comunicar a la comunidad el domicilio al que […]
¿Quién repara mi gotera?
¡¡ Está entrando agua en mi vivienda Lo que conocemos como goteras, nos surgen dudas del tipo ¿Qué hacemos? ¿A quién llamo? ¿Quién me lo arregla?.Lo primero que tenemos que hacer, es ponernos en contacto con el presidente de la comunidad y exponer nuestro problema.Una vez avisado al presidente de la comunidad, podemos pedirle permiso […]
Así funciona la calefacción central basada en la bomba de calor y aerotermia
Mejorar la sostenibilidad de los edificios residenciales es una prioridad para poder alcanzar la neutralidad de carbono en 2050. El sector residencial será clave para lograrlo, y más concretamente los sistemas de calefacción y climatización, en los que tendremos que desprendernos del uso de combustibles fósiles, pasando a una inminente electrificación de los edificios y […]
¿Cuándo se necesita un proyecto técnico para ejecutar una obra?
El proyecto técnico de obra en una reforma dentro de la Comunidad de Propietarios, ¿siempre es necesario? o ¿podemos omitir encargarlo? La realidad es que no siempre, las obras que se realizan en el ámbito de la Comunidad de Propietarios requieren un proyecto técnico. Es por eso, que dependiendo la entidad de la obra; la […]
¿Puede un local comercial instalar una chimenea de humos en una Comunidad de Propietarios?
Un emprendedor decide comprar un local, en este caso para instalar una negocio de restauración y hostelería, y sabe que necesita para que le concedan la licencia administrativa que le permita la apertura y funcionamiento de su negocio, de una salida de extracción de humos adecuada, por eso antes de cerrar la compraventa debe asegurarse […]
Responsabilidad de un propietario frente a un inquilino ruidoso
El propietario del apartamento no es responsable, ni está obligado a compensar los daños, si el ruidoso inquilino molesta a los vecinos. Qué hacer en caso de que un vecino haga ruidoEn primer lugar, debemos analizar el problema del ruido en las viviendas: si supera la «tolerabilidad normal», es siempre motivo de aviso a la […]
