¿Puede la comunidad impedir que tenga una mascota en casa?
¿Dónde comienza y termina el derecho a tener una mascota en una casa? ¿Qué derechos y obligaciones debe conocer el dueño de una mascota? ¿Puede
Gestionamos lo que más te importa
Nuestro trabajo es cuidar tu Comunidad
Urbanfincas
En nuestra experiencia acumulada a lo largo de los años, comprobamos que cada Comunidad de Propietarios tiene unas características propias y singulares, por ello consideramos que debemos adaptarnos a cada una de ellas, con sus tiempos y exigencias.
Pide presupuesto sin compromiso y ajustaremos la oferta a las necesidades propias de tu Comunidad.
Tu finca en las mejores manos, con experiencia y de confianza, para tu tranquilidad
Una gestión eficaz y ágil, te ahorra costes innecesarios por lo tanto es económico y de calidad, para tu satisfacción
Nos adaptamos a tus necesidades para darte siempre el mejor servicio
Urbanfincas marca la diferencia
Urbanfincas
- Realizamos un seguimiento contable diario además de estados de cuentas conciliadas todos los meses. Anualmente confeccionamos a nuestros clientes un informe económico anual completo.
- Contamos con la plataforma líder en gestión de Comunidades de Propietarios, adaptándonos a cada versión mejorada.
- Facilitamos a los propietarios una plataforma web exclusiva con información de la Comunidad (actas, balances, presupuestos etc.), en la que pueden hacer consultas, comunicaciones o cambios de cuentas en cualquier momento 365 días/24 horas.
- Desde Urbanfincas somos los encargados y responsables del tratamiento de tus datos personales.
- Como Administradores de Fincas Colegiados, nuestra labor está avalada por pólizas de seguros colegiales, vive tranquilo y confía en Urbanfincas.
- Prestamos un servicio puerta a puerta, nos desplazamos nosotros y llegamos a cualquier sitio de la Provincia de Madrid.
Otros Administradores de Fincas
- NO realizan un seguimiento contable diario, ni confeccionan estados de cuentas conciliadas de forma mensual, como mucho el obligatorio informe económico anual.
- NO cuentan con sistemas informáticos actualizados y testeados durante años para dar el mejor servicio del sector ni tampoco son responsables del tratamiento de los datos personales de cada propietario.
- NO disponen de una plataforma web exclusiva para dar el mejor y más cómodo servicio a cada Comunidad, permitiendo una comunicación fluida y transparente los 365 días las 24 horas del año.
- NO se hacen responsable del tratamiento de los datos personales de cada Comunidad, ni se someten a la normativa de Protección de Datos.
- NO son Administradores de Fincas colegiados con más de 30 años de experiencia, ni tampoco disponen de seguro de responsabilidad por su actividad.
- NO prestan un servicio puerta a puerta, obligando al propietario a desplazarse ocasionando una pérdida de tiempo injustificable.
Tu confianza es nuestra prioridad
En nuestra experiencia acumulada a lo largo de los años, comprobamos que cada Comunidad de Propietarios tiene unas características propias y singulares y por ello consideramos que debemos adaptarnos a cada una de ellas, sus tiempos y exigencias.
Pide presupuesto sin compromiso y ajustaremos la oferta a las necesidades propias de tu Comunidad.
Contacta con nosotros y comienza a mejorar la gestión de tu finca
Área económico-contable
Urbanfincas entiende la Administración de Fincas desde una perspectiva de gestión integral y transparencia económica:
- Elaboración y cobro mensual de recibos.
- Cobro de morosos y deudores.
- Gestión de pagos.
- Confección de la contabilidad.
- Informes económicos anuales e individuales.
Área administrativa
- Custodia de la documentación.
- Asegurar la plena ejecución de los acuerdos.
- Administrar en su conjunto la Comunidad.
- Respetar los estatutos y/o normas de convivencia.
- Hacemos de forma especial, auditorias de cuentas, constitución de Comunidades y desafectación de elementos comunes como viviendas portería.
- Control y seguimiento de los contratos.
- Contratación, renovación y/o despido del personal.
Área gestión y conservación
Vigilancia en los trabajos de nueva contratación de servicios o suministros, mantenimiento, conservación o sustitución de tu Comunidad:
- Atención de llamadas o avisos de averías y siniestros, solventando la indecencia y realizando un seguimiento a tiempo real junto con la Compañía de Seguros contratada por la Comunidad.
- Control presupuestario de los servicios con los diversos proveedores o técnicos administrativos de las obras de conservación y mantenimiento ordinario.
- Gestión y tramitación con el Ayuntamiento, mediante presentación de documentación, solicitud de licencias o de declaraciones responsables. Asesoramos y procuramos que tu Comunidad se encuentre siempre en perfecto estado de conservación.
Área de Asesoría Jurídica
Abogados colegiados en ejercicio que están al servicio de los vecinos que necesitan de orientación y resolución de consultas sobre temas comunitarios, así como para elaborar informes jurídicos sobre los asuntos a tratar. La asesoría en materia de propiedad horizontal se presta de forma GRATUITA, mientras que los encargos se prestan mediante contratación especifica.
Peritaje y correduría de seguros
Sabemos que cada propiedad es única y por ello ofrecemos un servicio profesional y objetivo de valoración de inmuebles en Madrid. Nos comprometemos a proporcionarte un informe completo que refleje el valor real en el mercado actual teniendo en cuenta todos los factores que pueden afectar al valor de tasación.
En cuanto al servicio de correduría, buscamos y tramitamos los mejores seguros para cubrir tus necesidades, ofreciendo un servicio personalizado y de calidad. Confía en nosotros para proteger lo que más valoras.
Puntos de recarga para coches
Asesoramos a tu Comunidad de las mejores promociones y oportunidades para instalar un punto de recarga de vehículos eléctricos, aprovechando las condiciones especiales gracias al acuerdo entre Urbanfincas y Española de Movilidad Eléctrica (ESMOVE).
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Inquilino o arrendador: quién responde frente a la Comunidad de Propietario
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