¿Puede la Comunidad negarse a la instalación de un negocio en una vivienda particular?
La respuesta debería ser, sin duda, negativa, pues se trata de una propiedad privada. Además, debemos recordar que el Real Decreto-Ley 2/1985 permitió, incluso, el cambio de viviendas a locales. No obstante, nos estamos refiriendo a viviendas sujetas al régimen de propiedad horizontal, por lo que la contestación no puede ser categórica y, desde luego, […]
Canalones en las Comunidades de Propietarios
Varias cuestiones que merecen la pena saber sobre los canalones en las Comunidades de Propietarios: Que es un canalón.Que ventajas tiene la instalación de un canalón en la vivienda.Que ocurre cuando una vivienda no tiene canalones.Que tipos de canalones hay. Normativa actual sobre canalones.Algunas sentencias de la jurisprudencia en relación con los canalones de las […]
Que es la condensación en vivienda y como se regula en Comunidad de Propietarios
En la naturaleza se da el proceso de la condensación de vapor de agua al bajar la temperatura, por ejemplo, con el rocío en la madrugada. El vapor solo se condensa en una superficie cuando la temperatura de dicha superficie es menor que la temperatura de saturación para la presión a la que se encuentra […]
Cómo aprovechar las ayudas energéticas en las Comunidades de Propietarios
Es el tema de conversación en las Comunidades de Propietarios: la espectacular subida del gas y de la electricidad. Debido la forma de calcular sus precios, intensificados por la terrible situación de la guerra en Ucrania, esta situación está poniendo en jaque la economía de los ciudadanos de nuestro país. Una realidad, ya de por si […]
¿Desfibriladores automáticos en Comunidades de Propietarios? Imprescindibles
En España la enfermedad cardiovascular supone la primera causa de muerte en adultos, dentro de este tipo de patologías, se estima que unas 30.000 personas al año sufren una parada cardiorrespiratoria con resultado de muerte y las cifras de pacientes en las que se ha recibido atención precoz mediante técnicas de reanimación cardio-pulmonar y uso […]
Legalización de los libros de las Comunidades de Propietarios
Hemos de partir de la idea preliminar de que las Comunidades de Propietarios precisan que el Libro de Actas donde se van a ir recogiendo los distintos acuerdos que van dotando de contenido a la comunidad de propietarios esté perfectamente legalizado. Esta legalización debe realizarse en el Registro de la Propiedad donde esté inscrito el […]
¿Qué cargos son obligatorios en una Comunidad de Propietarios?
La Ley de Propiedad Horizontal menciona, como órganos de gobierno de la Comunidad de Propietarios a presidente o administrador, entre otros. -La Junta de Propietarios. Es la asamblea con capacidad para decidir sobre todo lo que atañe a la comunidad.-El presidente que es el representante legal y orgánico de la comunidad, que dirige su funcionamiento, […]
Este es el procedimiento para reclamar deudas a la Comunidad de Propietarios
El procedimiento monitorio es un procedimiento especial que contempla la Ley de Enjuiciamiento Civil para reclamar deudas dinerarias de cualquier importe que sean líquidas, determinadas, vencidas y exigibles y que consten en documentos firmados por el deudor o en facturas, albaranes, certificaciones, etc. que, aun cuando hayan sido creados por el acreedor, sean de los […]
¿Una piscina hinchable en la terraza?
«Ni se te ocurra»: hay un alto riesgo de causar grietas y desplomes La pandemia de coronavirus ha provocado un «boom» en la venta de piscinas hinchables y portátiles pero, si está pensando en colocar una en su terraza o azotea, los especialistas advierten: «Ni se le ocurra». Sólo 20 centímetros de agua supondrán una […]
Precauciones a tomar con el butano y propano
El butano y el propano forman parte de la categoría de gases licuados del petróleo (GLP). Dichos combustibles se definen como incoloros, inodoros y no tóxicos. Sin embargo, un uso irresponsable de los mismos podría ocasionar graves accidentes, por lo que las autoridades sanitarias han desarrollado una normativa que regula su uso y establece una […]
