¿SON OBLIGATORIOS LOS REPARTIDORES DE COSTES?

La instalación de medidores individuales de calefacción, para aquellas Comunidades de Propietarios que tengan calefacción central, entrara en vigor desde el próximo 1 de enero de 2017, por lo que es necesario la adaptación de las instalaciones antes del 31 de diciembre del 2016, pues en caso de no hacerlo los propietarios se enfrentaran a sanciones fijadas de hasta de 10.000 euros.
Para cumplir con la Directiva Europea es necesaria la instalación de repartidores de costes en cada uno de los radiadores de las viviendas, aparatos que se encargaran de medir el consumo, dichos radiadores deberán disponer de válvulas especiales y llaves termostáticas de regulación.
Cada repartidor de costes de calefacción constituye una unidad funcional y están preparados para la toma de lectura por radio frecuencia, por lo que no será necesaria la visita de los operarios dentro del domicilio para la lectura del consumo, además disponen de alarmas para evitar la manipulación, evitando intentos de fraude en la contabilización del consumo.
La instalación de los repartidores de costes tendrán un coste aproximado entre 700 y 1.000 euros por vivienda, la buena noticia con este cambio es que se puede ahorrar  entre un 20% y un 30% de la energía, quedando amortizada la inversión en unos cinco años aproximadamente.
Otra opción es alquilar los equipos a Empresas especializadas que cobraran entre 6 y 7 euros al año por cada radiador, incluidos los  costes de lectura y facturación. La ventaja de alquilar es que se evita el desembolso inicial, pero a largo plazo no es una opción interesante, el alquilar cada dispositivo terminará costando 66 euros frente a unos 25 euros que supone la compra.
La adaptación a la Directiva Europea y posterior Normativa nacional, deberá ser acordada en Junta de Propietarios, pues al tratarse de una medida de eficiencia energética, requerirá solo el voto favorable de las tres quintas partes de los propietarios asistentes para decidir qué sistema utilizan y con qué Empresa contratan.

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